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「光回線の工事に穴あけは必要？」
「穴はどれだけ大きいの？」
「穴あけがNGの場合はどうすべき？」
賃貸アパートやマンションで光回線の工事をする場合、どのようなときに穴あけ工事が必要なのか気になりますよね。
光回線工事の穴あけは、光ファイバーケーブルを引き込む際に必要な作業です。
ほとんどの場合、既存の配管やエアコンダクトを利用して引き込むため、穴あけするケースは少ないです。
この記事では、光回線の工事で穴あけが生じるケースを詳しく解説します。
穴あけが必要で、管理人に回線工事を断られた場合の対処法も解説していますので、ぜひ参考にしてください。
光回線初導入や配管利用ができないなら穴あけ工事が必要
賃貸マンションやアパートで光回線を導入する際に、既存の電話用配管やエアコンダクトからの引き込みができない場合は、光回線工事で穴が必要です。
穴あけが必要かどうかの最終的な判断は、工事当日に専門の業者が現場調査を行わない限りできないため、事前に判断することはできません。
賃貸物件で壁に穴を開ける際は、大家さんや管理会社の許可が必須で、無断で進めると退去時のトラブルや原状回復費用の請求に繋がる恐れがあります。
穴あけを回避する方法としては、エアコンダクトの隙間を利用する、ドアや窓の隙間を通す専用のフラットケーブルを提案する、あるいは外壁の機器固定に両面テープを使用してもらうなどの手段が考えられます。
工事業者と相談しながら、まずは建物にある既存の穴を最大限に活用できるかを確認してもらうことが、穴あけを最小限に抑えるポイントです。
賃貸アパートやマンションで初めて光回線を導入する場合
初めて賃貸物件に光回線を導入する場合、宅内へ光ファイバーを引き込むための通り道が確保できなければ、壁への穴あけ工事が必要です。
通常は電話線の配管やエアコンダクトといった既存の設備を活用しますが、配管が物理的に詰まっていたり、建物自体に引き込み口がなかったりする場合に、最終手段として直径1cm程度の穴が開けられます。
引き込んだケーブルを壁面に固定する金具や、屋外用の光キャビネットを設置する際に、数ミリ程度のビス穴を数箇所開けるケースも一般的です。
建物内の配管を利用できない場合
既存の配管が利用できない状況では、壁に直接穴を開けて光ファイバーを引き込まなくてはいけません。
本来、光回線は電話線などが通る既存の配管を利用しますが、経年劣化による破損やサビ、砂ホコリの堆積によって内部が物理的に塞がっていることがあります。
また、すでに他の通信線が配管内に詰まっており、新しいケーブルを通すための空き容量が不足しているケースもあります。
賃貸戸建てタイプの回線を導入する場合
賃貸物件で戸建てタイプの光回線を導入する場合、共有設備を利用しない独自配線となるため、壁への穴あけ工事が必要です。
通常のマンションタイプの光回線プランは、建物内の共有設備で回線を分岐させて利用していますが、戸建てタイプは1本の回線を独占して引き込むため、新たな配線作業が必要になります。
賃貸アパートやマンションで戸建てプランを選ぶのは、主に1〜3階までの低階層の物件で、マンションプランよりも安定した速度や回線スピードを求めているケースです。
光回線の戸建てとマンションプラン比べると、戸建てプランの方が割高になるため、どうしてもマンションプランを契約できない場合の代替案として覚えておきましょう。
穴あけの理由はケーブル引き込みや機器の取り付けによるもの
賃貸物件で光回線工事の際に壁に穴を開ける必要があるのは、主にケーブルを引き込むたの貫通穴や、関連機器を取り付けるためのビス穴によるものです。
光ファイバーケーブルを引き込むため1cm程度の穴あけが必要
賃貸物件で光回線の穴あけ工事が必要になる主なケースは、屋外から室内に光ファイバーケーブルを引き込む場合で、ケーブルを通すための約1cn程度の穴があきます。
通常は電話線の配管やエアコンダクトの穴を利用して引き込みますが、これらの穴がなかったり、配管が細すぎて使えなかったりする場合は、穴あけが必要です。
またアパートやマンションなどの場合、そもそも部屋までの配管が設計されておらず、穴あけが必要になるケースもあります
ケーブル類、固定金具によって3mm程度のビス留めの穴があく
賃貸物件で光回線の工事を行う際、ケーブルの固定金具や、光キャビネットの外壁設置によるビス留めで3mm程度の穴あけもあります。
光ファイバーケーブルを安全に固定するため、外壁に金具を取り付ける必要があり、この金具の固定に2〜4箇所で直径3ミリ程度のビス穴があきます。
光キャビネットは、電柱から引き込んだ光ファイバーケーブルと室内のケーブルを接続・分岐させる重要な装置で、この機器の設置のためにもビス留めが必要です。
光回線工事で穴あけを回避する方法
賃貸物件で光回線の穴あけ工事を回避する方法は、電話線や多目的配管等を利用してケーブルを通す方法や、エアコンの排気口や配管のルートを利用する方法、ドアや窓の隙間からケーブルを引き込む方法があります。
電気工事業者は物件に合わせ、できるだけ壁に穴を開けないように配慮しながら工事を進めるため、穴をあけるのは最終手段です。
配管を利用して光ファイバーケーブルを引き込む
光回線の工事で穴あけをせずに施行する方法として、最も一般的な方法が既存の配管を利用する方法で、電話線や多目的配管などを利用して光ファイバーケーブルを通す方法です。
壁を傷つけずに光コンセントを設置することが可能ですが、配管内に十分な隙間がなかったり、配管が詰まっている場合には利用することはできません。
エアコンダクトを利用して光ファイバーケーブルを引き込む
賃貸物件で光回線の穴あけ工事を回避できる代表例は、エアコンダクトを利用し光ファイバーケーブルを引き込む方法です。
室外機に接続されている配管を利用できれば、壁に新たな穴を開けることなく、光ファイバーケーブルを室内に引き込むことが可能です。
エアコンダクトを利用して、光ファイバーケーブルを引き込む手順は、まず既存の配管を確認した後、屋外からエアコンダクトを通じて光ファイバーを室内に引き込みます。
ケーブルを引き込んだ後は、防水・防虫・機密性保持のためエアコン用パテを使って隙間をしっかり埋めた後、光コンセントに接続して完了です。
隙間配線ケーブルを利用して施行する
隙間配線ケーブルを利用した施工方法は、ドアや窓差しのわずかな隙間に薄型の隙間配線を光ファイバーとして屋内に引き込む方法です。
ドアや窓サッシに2ミリ程度の隙間があれば設置可能で、このやり方も壁に穴を開けることなく施行できます。
ただし、窓の隙間に設置するため、何度も窓を開け閉めする場所は断線するリスクも高まってしまいます。
よって、普段あまり開け閉めしない窓など設置できる場所は限定的です。
賃貸物件の穴あけやビス止めは必ず許可が必要
賃貸物件で光回線の穴あけ・ビス止め工事が必要な場合、必ず管理会社や大家さんの事前の許可が必要です。
壁に穴を開けたりビスで固定したりする行為が、物件の不動産価値を低下させるリスクがあるため、オーナー側が工事に反対するケースも多いためです。
光回線の申し込み前に、特に壁への固定方法などを確認し、穴あけや傷が伴う工事の可否を明確にしておきましょう。
また、許可を得る際には、将来的な退去時の原状回復義務についても確認を取りましょう。
穴を埋めるための撤去工事を求められる可能性もあるため、事前に確認しておくことで退去時のトラブルを防げます。
管理会社やオーナーに穴あけを断られた場合
賃貸物件で光回線の壁への穴あけ工事を管理会社やオーナーに断られた場合、工事不要で使えるホームルーターやポケット型Wi-Fiへの切り替えがおすすめです。
どちらも、物理的な配線や壁への穴あけ作業が一切不要で、スムーズにインターネット環境を導入できるのがメリットです。
自宅の固定回線として使うならホームルーター、持ち運んで外出先でも使いたいならポケット型Wi-Fi、とニーズにあわせて選びましょう。
コンセントに挿すだけのホームルーター
ホームルーターは光回線のような開通工事は一切不要で、端末が届いたその日からネット開通します。
使い方や設定方法もかなり簡単で、コンセントに電源プラグを差し込んで、スマホやPCでWi-Fiパスワードを入力すればすぐに使えるようになります。
モバイル通信を利用したサービスのためLANケーブル等の接続も不要で、電源プラグのコンセント設置だけで済むため、見た目もすっきり設置できる点も魅力です。
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持ち運びができるポケット型Wi-Fi
光回線工事の穴あけを断られた場合、自宅のWi-Fi環境だけではなく、屋外でもWi-Fi通信を利用したいなら、ポケット型Wi-Fiも検討しましょう。
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光回線の穴あけ工事によくある質問
光回線の穴あけ工事でよくある質問に回答します。
賃貸物件で壁に傷をつけたくない場合や、管理会社の許可は必要か不安を抱えている方は多いです。
工事で穴あけが発生する具体的なケースや回避方法、許可が下りなかった場合の対処法を解説します。
- 光回線の工事で壁に穴あけが必要なのはどんな時？
- 光回線を導入する際に、既存の電話線配管やエアコンダクトが詰まっていて利用できない場合には穴あけが必要になります。また、マンション等の集合住宅で、共有設備を使わずに戸建てタイプの回線を個別に引き込む際も壁への穴あけが発生するケースがあります。最終的な判断は、工事当日に業者が現場調査をするまでわかりません。
>> 穴あけが必要なケースを詳しく見る
- 穴あけNGの賃貸物件で、壁に傷をつけずに工事する方法は？
- エアコンダクトを活用したり、ドアや窓サッシのわずかな隙間を通るフラットケーブルを利用したりすれば、新たな穴あけを回避できる可能性があります。また、外壁への機器固定についても、ビスを使わず強力な両面テープ等で対応できないか、工事業者に相談してみましょう。
>> 穴あけ回避方法を詳しく見る
- 工事で開ける穴の大きさはどれくらい？
- 光ファイバーケーブルを屋内に引き込むための穴は直径1cm程度、外壁にケーブルや機器を固定するためのビス穴は直径3mm程度（2〜4箇所）が一般的です。ケーブルを引き込むための穴は工事後に防水パテやカバーで塞がれるため、隙間から虫や雨風が浸入する心配はほとんどありませんが、壁に物理的な痕跡は残ります。
>> 穴のサイズについて詳しく見る
- 大家さんに許可を取らずに工事をするとどうなる？
- 無断で壁に穴を開けると、不動産価値を低下させる行為とみなされ、退去時に高額な原状回復費用を請求されたり、トラブルになったりするリスクがあります。賃貸物件では壁への施工はオーナーの許可が必須ですので、申し込み前に必ず管理会社や大家さんに穴あけやビス留めの可否を確認してください。
>> 賃貸での許可取りについて詳しく見る
- どうしても穴あけが必要で許可が降りない場合は？
- 建物の構造上穴あけが必須ですが許可が得られない場合は、工事不要のインターネット回線への切り替えを検討しましょう。コンセントに挿すだけのホームルーターや、持ち運び可能なポケット型Wi-Fiであれば、壁に一切傷をつけることなく、機器が届いたその日からインターネットを利用できます。
>> 工事不要の代替案を詳しく見る
光回線の穴あけ工事まとめ
最後に光回線の工事の穴あけのおさらいをしましょう。
- 既存のエアコンダクトや電話線の配管が使えない際は約1cm穴あけが必要
- 外壁には配線を固定するために約3mm穴のビス留めも必要
- 賃貸物件で壁に穴を開ける場合は管理会社や大家への事前許可が必須
光回線導入時に壁へ穴を開けるのは最終手段であり、基本的にはエアコンダクトや電話線の配管を活用して施工します。
ただし配管が詰まっている場合やマンションで戸建てプランを契約する際は、物理的な通り道を確保するために穴あけ工事が必要になるケースがあります。
工事が必要になった場合でも、サッシの隙間を通すフラットケーブルの利用や、機器固定を両面テープで行うなど、建物への傷を回避する相談は可能です。
無断で工事を進めると退去時に高額な原状回復費用を請求されるリスクがあるため、必ずオーナー側の承諾を得てから進めてください。
光回線の穴あけ工事が難しい場合は、ホームルーターやポケット型Wi-Fiも検討しましょう。
最後まで読んで頂きありがとうございました。